Наша компания предлагает свои услуги по обслуживанию коттеджных поселков.

Основным достижением нашей Компании считаем накопленный опыт в работе с коттеджными поселками и их жителями.

Вместе с профессиональной командой административных, финансовых и инженерных кадров мы принесем с собой весь накопленный опыт, разработанные регламенты, существующую систему отчетности и адаптируем их к Вашему проекту.

Компания придерживается полной финансовой открытости в работе с контрагентами и жителями и готова по первому требованию предоставить всю необходимую документацию, показывающую затраты на содержание поселка и обоснованность взимания средств с жителей.

ООО «Техстрой» имеет все предусмотренные законодательством лицензии, необходимые для осуществления функций обслуживания инженерных сетей поселка.

Штатные сотрудники компании ООО «Техстрой» проходят обучение и аттестацию по всем необходимым направлениям эксплуатации, а так же курсы повышения квалификации ИТР и технического персонала.

Свою деятельность по работе в Вашем поселке мы сегментируем по следующим направлениям:

УПРАВЛЕНИЕ

При необходимости если отсутствуют органы управления в посёлке, так же можно оказать данную услугу совместно с правлением самого посёлка.

Работа с жителями поселков:

• работа по подписанию договоров на содержание поселка с жителями поселка,
• доверительное управление основными средствами и бухгалтерией партнёрства,
• адаптация разработанных Компанией механизмов по работе с задолженностью жителей и работе по соблюдению собственниками правил, касающихся проживания в поселке;
• организация начисления и сбора средств за эксплуатационно-техническое обслуживание и коммунальные услуги и иным вопросам;
• осуществление контроля за соблюдением архитектурного облика поселка;
• организация службы Управляющего в поселке, контроль за деятельностью Управляющего с помощью разработанной в Компании Единой Системы Контроля Качества;
• организация дополнительных услуг жителям.

Осуществление взаимодействия с поставщиками ресурсов и контролирующих органов:

• подписание и/или сопровождение договоров и осуществление финансовых взаиморасчетов с поставщиками ресурсов и иных коммунальных услуг, взаимодействие с инспектирующими органами власти.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Охрана

• организация физической и технической обеспечённости по охране объекта;
• контроль за проведением предписанных охраной мероприятий, в том числе пресечение незаконного проникновения на территорию поселка посторонних лиц, пресечение правонарушений на территории поселка и т.д.

Энергоснабжение

• организация договорной работы с поставщиками ресурсов;
• проведение ППР систем энергоснабжения;
• организация начисления и сбора средств за потребленное энергоснабжение в домах собственников и местах общего пользования;
• работа с органами Энергосбыта по содержанию электроустановок.

Водоснабжение и канализование

• получение лицензии на пользование недрами;
• проведение работ по водоподготовки и подачи воды в сеть;
• проведение ППР систем водоснабжения и канализования;

Газоснабжение

• осуществление контроля и диспетчеризация работы систем газоснабжения;
• работа с Межрайгазом по обязательному обслуживанию газовых сетей и ГРП;
• текущая эксплуатация и аварийное обслуживание газокотельного оборудования.

Диспетчеризация

• организация и осуществление текущей деятельности по содержанию поселка, оперативное реагирование на аварийные ситуации и плановое выполнение ППР;
• круглосуточный мониторинг работы всех систем в поселке.

Клининг

• организация и осуществление уборки мест общего пользования (в том числе работы по озеленению, экологии, вывозу мусора и снега);
• организация взаимодействия с экологическими, природоохранными и иными государственными органами.

Коммерческие площади

• содержание объектов коммерческого назначения;
• подбор и последующая работа с арендаторами объектов коммерческого назначения;
• организация совместного использования площадей коммерческого назначения.

Дополнительные услуги

• оказание широкого спектра дополнительных услуг силами сотрудников, находящихся в поселке (несложный ремонт), сотрудников Компании (от регистрационных действий, осуществляемых юридическим департаментом до ландшафта, озеленения, дизайна и отделочных работ). Высокий уровень сервиса позволит обеспечить собственникам достойный уровень комфорта. Дополнительные услуги оплачиваются отдельно.

Стоимость услуги по обслуживанию коттеджного посёлка можно рассчитать используя калькулятор.